イトーピア武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,480万円
20.6万円/㎡
相場
1,657万円
23.1万円/㎡
880
1,398
1,916
2,434
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,916万円
19.4万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
イトーピア武庫之荘
1,480万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 71.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,480万円20.6万円3階 71.88㎡ 3LDK南
2025/10/202,490万円34.6万円4階 71.88㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,490万円34.6万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2025/09/112,590万円36.0万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2025/09/062,590万円36.0万円4階 71.88㎡ 2LDK+S南
2025/02/111,630万円22.7万円4階 71.88㎡ 3DK南
2025/01/081,630万円22.7万円3階 71.88㎡ 3LDK南
2024/07/252,180万円30.3万円6階 71.88㎡ 2LDK南
2024/07/051,990万円27.7万円6階 71.88㎡ 2LDK東
2024/03/162,090万円29.1万円5階 71.88㎡ 3LDK西
2023/12/261,400万円19.5万円4階 71.88㎡ 3LDK南
2023/11/251,630万円22.7万円6階 71.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
イトーピア武庫之荘
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅8分 1,480万円20.6万円71.88㎡3LDK3階 / 7階建 南1971年74戸RC
2024/07/30グリーンコーポ武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅13分 1,300万円18.2万円71.28㎡3LDK2階 / 6階建 東1974年47戸RC
2025/10/20下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,438万円20.5万円70㎡3LDK3階 / 7階建 南1974年112戸RC
2024/08/30ヒガシ武庫川マンション
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅22分 990万円15.9万円62.36㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年55戸RC
2025/06/29マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,200万円19.4万円61.73㎡4DK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2024/09/30ジークレフ大庄2号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅17分 1,150万円18.5万円62.14㎡3DK2階 / 5階建 南1976年86戸RC
2025/10/09ジークレフ大庄1号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅19分 1,180万円17.3万円68.1㎡3DK2階 / 5階建 南1976年86戸RC
2024/03/18ジークレフ大庄3号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅17分 1,260万円20.3万円62.14㎡3DK1階 / 5階建 南1976年86戸RC
2024/10/24ドエル南塚口A棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅18分 1,130万円19.0万円59.49㎡3DK7階 / 7階建 東1975年92戸RC
2025/10/15ドエル南塚口B棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅20分 1,058万円17.2万円61.53㎡3LDK5階 / 5階建 南1975年92戸RC
2025/10/15ドエル南塚口
尼崎市名神町三丁目
塚口駅19分 1,058万円17.2万円61.53㎡3LDK5階 / 5階建 南1975年92戸RC
2025/10/22東難波住宅1号棟
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅13分 1,348万円19.8万円68㎡2LDK1階 / 4階建 南1971年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、尼崎市では66%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は尼崎市の平均と比較して33.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
15.3万円/㎡
前年比-33.4%
尼崎市
31.0万円/㎡
前年比+66.0%

マンション概要

マンション名イトーピア武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
交通武庫之荘駅徒歩8分
築年月1971年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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